Богучанский район, Красноярский край

Строительный аудит проводился на строительстве лесопильного производства производительностью 800 тыс.м³ готовой продукции, расположенного по адресу: Красноярский край, Богучанский район, КГУ «Богучанский лесхоз», Богучанское лесничество в кв.1.
Развитие лесной и деревообрабатывающей промышленности является одной из приоритетных задач для Российской Федерации и Красноярского края, обладающего самыми большими запасами древесины в России. В связи с чем, было принято решение о создании самого крупного в мире лесопильного комплекса с производством пиломатериалов экспортного качества с дальнейшей возможностью производства продукции более высокого передела.

При выполнение строительного аудита были выполнены следующие задачи:

1. В рамках технической экспертизы:

1.1. проверка выполнения календарного плана-графика строительства в части проектных и строительно-монтажных работ, поставки оборудования и материалов. В случае отклонения фактического графика строительства от календарного плана-графика анализ причин отклонения и предоставление предложений по решению данного вопроса;
1.2. проверка наличия и полноты проектно-сметной и исходно-разрешительной документации;
1.3. проверка выполнения работ по строительству инженерных коммуникаций, подъездных путей, систем энерго-, газо-, тепло- и водоснабжения, других инфраструктурных объектов;
1.4. оценка целесообразности выполнения и стоимости дополнительных объемов строительных работ и, в случае подтверждения необходимости выполнения дополнительных объемов строитеьных работ, контроль за их выполнением;
1.5. проверка организации проведения технического надзора за строительством и наличия надзорной документации;
1.6. выявление технических факторов, которые могут привести к отклонению Инвестиционного проекта от запланированных показателей и изменению сроков погашения заемных средств;
1.7. проверка регистрации Объекта как объекта незавершенного строительства;
1.8. проверка наличия существующих договоров на поставку материалов/ оборудования/услуг, договоров генерального подряда и прочих договоров, представляемых для получения финансирования (далее - Контракты), соответствия договоров цели реализации проекта;
1.9. проверка факта соответствия объемов и стоимости выполненных подрядчиками и предъявленных к оплате работ, закупленных материалов и услуг проектно-сметной документации, договорным (контрактным) условиям.

2. В рамках финансовой экспертизы:

2.1. Анализ утвержденного Заказчиком бюджета Инвестиционного проекта.
2.2. Анализ текущего финансирования реализации Инвестиционного проекта.
2.3. Проведение анализа целевого расходования Заказчиком собственных и (или) заемных средств в ходе строительства Объекта, проверка соответствия сметных и фактических расходов проектным показателям. Оценка уровня освоения денежных средств.
2.4. Анализ договоров, заключенных с поставщиками и подрядчиками за анализируемый период, на их соответствие бюджету и цели реализации Инвестиционного проекта.
2.5. Анализ соответствия стоимости выполненных подрядчиками и предъявленных к оплате работ проектно-сметной документации, договорным условиям. Анализ обоснованности запросов подрядчиков на оплату. Оценка выявленных отклонений.
2.6. Анализ соответствия стоимости приобретенного имущества (в том числе оборудования, конструкций, изделий и материалов) заключенным договорам с поставщиками и целевым показателям Инвестиционного проекта. Анализ обоснованности запросов поставщиков на оплату. Оценка выявленных отклонений.
2.7. Сопоставление фактических затрат проектным данным. Анализ фактического выполнения работ за анализируемый период по актам выполненных работ. Оценка рисков увеличения стоимости строительства. Анализ обоснованности отклонений от проектных решений.